Renditeobjekte - Szenarien

[robertwolfgangschuster]

Die schreiben was von "reinstem Mineralwasser" und nicht von Badewasser

Hartl

In Brasilien versteht man unter "aqua mineral" reines coliobakterienfreies Trinkwasser. Und das hat er gemeint. Wobei man schauen müsste ob er nicht wie üblich neben dem Brunnen die Fossa hat.

PS.: Ich habe den Mileniumsylvester damals dort organisiert, weil die ganze Turma dort wie wild auf deutsches Essen, Käse,Wurst und Räucherwaren sind. Gastronomisch lässt da schon was machen

[robertwolfgangschuster]

Die schreiben was von "reinstem Mineralwasser" und nicht von Badewasser

Hartl

Ich hab dort, in Goias einmal bei einer Einladung auf eine Fazenda eine Schwefelquelle gefunden, der Besitzer hat sie verzweifelt versucht zuzuschütten, hat sie dann eingezäunt damit das Vieh nicht an das "giftige" Wasser kommt, und hat sich vielmals entschuldigt für den Gestank.
Das könnte heute ein Kurort sein. Das mit den in Europaüblichen Mineralwässern hat sich in Brasilien noch nicht herumgesprochen. In Sergipe gibt es ein Dorf, das heisst "Salgado" weil das Wasser "versalzen" ist. (Magnesium und andere Salze). Ist heute immer noch kein Kurort für Hautkrankheiten. Die Leute holen sich das Trinkwasser aus einer 15 km entfernten "sauberen" Quelle

[shroeder]

Wie viel Prozent vom Umsatz kann bei so eine Pousada als Gewinn betrachtet werden? Mehr als 20% werden es auch nicht sein.
Und wenn ich 1.35 Mio. Euro in Brasilien gut bei einer Bank anlege, was ich Zinsen bekommen würde?!
Für mich wäre der jährliche Reingewinn sowieso nur der Betrag, der über diesem Zinsertrag liegt.

Salut
Shroeder

[robertwolfgangschuster]

Wie viel Prozent vom Umsatz kann bei so eine Pousada als Gewinn betrachtet werden? Mehr als 20% werden es auch nicht sein.
Und wenn ich 1.35 Mio. Euro in Brasilien gut bei einer Bank anlege, was ich Zinsen bekommen würde?!
Für mich wäre der jährliche Reingewinn sowieso nur der Betrag, der über diesem Zinsertrag liegt.

Salut
Shroeder

8 bis höchstens 10 % nach einer Anlaufzeit von 4 bis 6 Jahren in denen du nur draufzahlst. Im günstigsten Fall, wenn du Fachmann bist. Wer dir was anderes verspricht will dich betrügen.
ich bin jetzt 40 Jahre im Geschäft, ich weiss wovon ich rede

[shroeder]

8 bis höchstens 10 % nach einer Anlaufzeit von 4 bis 6 Jahren in denen du nur draufzahlst.

Na dann ist ja schon alles gesagt. Und das Ganze noch mit viel Arbeit und Kopfschmerzen verbunden.
Ich kann mir gut vorstellen, dass da enorme Kosten anfallen. Irgendwann muss das Inventar erneuert werden, Instandhaltung, Personalkosten, usw. Die Steuern sollten auch noch bezahlt werden.
Und im dümmsten Fall sinkt der Wert der Immobilie noch.


Salut
Shroeder

[robertwolfgangschuster]

Na dann ist ja schon alles gesagt. Und das Ganze noch mit viel Arbeit und Kopfschmerzen verbunden.

Die Imobilie wird eher nicht sinken, aber alle 8 Jahre muss man mit einer Generalreform beginnen und 2 Jahre lang etwa 40 % des Bauwertes wiederinvestieren.
Im Prinzip kauft wer ins Hotelfach einsteigt etwas für die Kinder. Selbst hat man nur Arbeit.
Was die Steuern betrifft sag ich lieber nix, in der Branche wird weltweit am meisten Steuer hinterzogen.
Personal is in Brasilien das grösste Problem, wird schon besser aber gute Fachkräfte sind kaum zu finden, muss man dselber ausbilden, immer noch.